Il fabbricato si trova a Cagliari, in Via Della Pineta, ubicato in uno dei quartieri residenziali più esclusivi della città, in prossimità del Parco Monte Urpinu e a pochi minuti dal litorale marino. L’intervento prevede la realizzazione di un nuovo fabbricato dove sorgeva il Cinema Alfieri, con 6 livelli fuori terra a destinazione residenziale per un totale di 27 unità immobiliari. Il piano terra sarà adibito a locale commerciale e il piano interrato ospiterà parcheggi e cantine.

Ogni immobile sarà dotato di impianto radiante a pavimento caldo/freddo Daikin. Gli appartamenti saranno poi dotati di impianti di trattamento aria Zehnder per garantire il ricambio costante tra aria fresca e aria viziata, il sistema fornisce aria che a seconda della stagione sarà preraffreddata o preriscaldata. Per quanto riguarda l’acqua calda sanitaria verrà installato per ogni appartamento uno scaldacqua a pompa di calore NUOS Ariston ottimale per chi dispone di spazi ridotti, offre grandi prestazioni, affidabilità e risparmio energetico. Gli impianti elettrici di ogni appartamento saranno realizzati con componentistica Bticino, inoltre saranno dotati di un impianto antintrusione con sensori volumetrici a doppia tecnologia, di un impianto di videosorveglianza con telecamere tipo day & night, di un impianto videocitofonico inserito nel touchscreen e di uno satellitare condominiale.
Alcuni servizi della cellula abitativa verranno gestiti dall’impianto di domotica MyHome di BTICINO con l’integrazione e il controllo di alcuni dispositivi (quali sensori acqua, gas, tensione di rete, fumi, antifurto, linea luci, gestione carichi, movimentazione tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione, impianto di videosorveglianza). Il sistema permette di effettuare il controllo remoto dell’unità abitativa. Il tutto è corredato da un display del tipo TOUCH SCREEN  CON VIDEOCITOFONO.
E’ previsto per ogni appartamento un impianto di aspirapolvere centralizzato AERTECNICA, composto da tubi incassati a pavimento con delle prese a parete per l’innesto del tubo flessibile e da una centrale aspirante verso la quale sono convogliate le polveri aspirate. Gli infissi esterni, saranno di marca INTERNORM in pvc bianco con triplo vetro, caratterizzati dalle ottime prestazioni termiche, fono isolante e di ermeticità.
Le porte interne saranno in legno di marca BERTOLOTTO , caratterizzate da uno stile e design che le distingue come elemento di arredo.
Ogni immobile sarà completato con pavimenti in PARQUET di primaria marca nazionale o estera, rivestimenti MARAZZI e sanitari sospesi GSI con rubinetteria GROHE in acciaio cromato nei bagni.
Il complesso sarà servito da un impianto ascensore KONE a servizio di tutti i piani e da una riserva idrica condominiale collegata da un impianto autoclave.